Warum sich alles auf fünf Tage drängt
Mietverträge enden zum Monatsletzten, und der neue beginnt am Ersten. Daraus folgt ein Kalender, in dem alle dasselbe Zeitfenster brauchen: die letzten drei Tage des alten und die ersten zwei des neuen Monats. Kommt der Erste auf ein Wochenende oder liegt ein Feiertag daneben, schiebt sich alles zusätzlich zusammen.
Die Folge kennt jeder, der schon einmal am Einunddreißigsten umgezogen ist. Fahrzeuge sind vergeben, Hausflure sind belegt, weil im selben Haus noch jemand auszieht, Parkplätze fehlen, und der Hausmeister hat drei Übergaben hintereinander. Wir können diesen Stau nicht auflösen, aber wir können Ihnen sagen, wie Sie ihm ausweichen oder wie Sie sich rechtzeitig einen Platz darin sichern.
Die vollsten Tage im Monat
- Der Achtundzwanzigste bis zum Letzten, vormittags
- Der Erste, sobald die neuen Schlüssel ausgegeben werden
- Freitage, die auf diese Spanne fallen
- Der Wechsel März auf April und September auf Oktober
Die Übergabekette ist das eigentliche Nadelöhr
Ein Umzug zum Stichtag besteht selten aus einer einzigen Wohnung. Jemand zieht aus Ihrer neuen Wohnung aus, während Sie aus Ihrer alten ausziehen, und in Ihre alte zieht wiederum jemand ein. Diese Kette ist so stabil wie ihr schwächstes Glied, und schon eine Verzögerung von zwei Stunden am Anfang verschiebt am Abend drei Haushalte.
Wir planen solche Tage deshalb von hinten. Zuerst steht die Uhrzeit der Wohnungsübergabe fest, dann rechnen wir zurück, wie lange Laden, Fahren und Abladen dauern, und daraus ergibt sich unsere Ankunft. Wenn die neue Wohnung erst mittags frei wird, laden wir vormittags vollständig und warten mit gepacktem Wagen, statt zweimal zu fahren.
So rechnen wir: 49 Stücke, 535 Euro
Das Beispiel ist ein Dreizimmerhaushalt mit zwei Erwachsenen und einem Kind. 35 Kartons kosten 105 Euro, zwei Betten mit Lattenrost 70 Euro, zwei Kleiderschränke 90 Euro, ein Sofa 40 Euro. Kühlschrank und Waschmaschine ergeben 76 Euro, sieben leichte Stücke wie Esstisch, Schreibtisch, zwei Kommoden und drei Regale kommen auf 154 Euro.
Das sind 535 Euro für 49 gezählte Stücke, am Einunddreißigsten genauso wie am Fünfzehnten. Andere Anbieter erhöhen zum Monatsende die Stundensätze, weil die Nachfrage es hergibt. Wir tun das nicht, denn eine Liste ändert sich nicht dadurch, dass viele Menschen am selben Tag umziehen. Was sich ändert, ist allein die Verfügbarkeit.
Der günstigste Trick: die Monatsmitte
Die meisten Mietverträge erlauben einen Einzug vor dem Ersten, wenn die Wohnung leer steht, und viele Vermieter geben den Schlüssel auf Nachfrage früher heraus. Damit gewinnen Sie zwei Wochen Spielraum und können mitten im Monat umziehen, wenn niemand sonst umzieht. Sie bekommen fast jeden Wunschtermin, haben den Hausflur für sich und können in Ruhe einräumen, bevor die alte Wohnung übergeben werden muss.
Zwei Mieten für zwei Wochen sind der Preis dafür, und ob sich das lohnt, muss jeder selbst rechnen. Unsere Erfahrung ist eindeutig: Wer den Wechsel auseinanderzieht, spart sich den anstrengendsten Teil. Fragen Sie den neuen Vermieter einfach, denn die Antwort kostet nichts und öffnet häufig eine ganze Woche voller freier Termine.
Wege aus der Stichtagsfalle
- Schlüssel für die neue Wohnung früher erbitten
- Kartons vorab fahren und nur die Möbel am Stichtag
- Dienstag bis Donnerstag statt Freitag wählen
- Zwischenlagerung nutzen, wenn die Termine nicht zusammenpassen
Übergabe besenrein, und was das bedeutet
Besenrein heißt geräumt, gefegt und ohne groben Schmutz, nicht frisch geputzt. Streit entsteht fast immer an denselben Stellen: Dübel in den Wänden, Bohrlöcher im Bad, Sperrmüll im Keller und eine Garage, in der noch Farbreste stehen. Wer am Stichtag umzieht, hat für diese Arbeiten keine Zeit mehr, also müssen sie vorher erledigt sein.
Was übrig bleibt, nehmen wir auf Wunsch gleich mit. Die Entrümpelung rechnen wir nach Kubikmetern ab, ab 39 Euro, und die Gebühr des Wertstoffhofs reichen wir unverändert mit Beleg weiter. Sagen Sie uns das beim Aufmaß, dann steht es im Angebot und wir bringen ausreichend Platz auf dem Wagen mit.